Омега бизнес центр

Расположение Вашего офиса в самом знаковом месте «Олимпийского Сочи» - гарантия успеха и повышенной лояльности деловых партнеров. У всех зданий прекрасные видовые характеристики: Олимпийский парк, горы, море и парк развлечений «Сочи Парк». В настоящее время это единственный бизнес-центр подобного класса в городе Сочи, в котором предусмотрена максимально комфортная для работы инфраструктура с зонами отдыха и удобными подъездными путями!

Международная, д.2 - Командный центр управления (недоступно) - подробнее
Международная, д.4 - Павильон ожидания водителей (продажа/аренда) - подробнее
Международная, д.2/1 - Антидопинговая лаборатория (продажа/аренда) - подробнее
Международная, д.6 - Маркетинговый клуб (аренда) - подробнее
Международная, д.8 - Представительский центр (аренда) - подробнее
Международная, д.10 - Центр корпоративных приемов (аренда) - подробнее
Международная, д.12 - Олимпийский торговый центр (аренда) - подробнее
Площадка спонсоров (продажа/аренда) - подробнее

ОМЕГА БИЗНЕС ЦЕНТР

продажа и аренда

Стоимость

По запросу

sochi@center-omega.ru

Пожалуйста, оформите запрос на фирменном бланке вашей организаци.

Регион

численность постоянно проживающего населения города-курорта Сочи – более 473 000 человек;
общий номерной фонд города-курорта Сочи – более 50 000 номеров (категории 3*, 4*, 5*);
туристический поток города-курорта Сочи – более 3 800 000 человек в год, в т.ч. более 2 500 000 человек в период высокого летнего сезона.

Местоположение

Радиус 5 км:

численность постоянно проживающего населения – более 20 000 человек;
общий номерной фонд – 18 000 номеров (категории 3* 4* 5*, а также 1500 номеров частного номерного фонда).

Радиус более 10 км:

Численность постоянно проживающего населения – 375 000 человек:
Адлерский район – 118 000 человек;
Хостинский район – 85 000 человек;
Центральный район – 150 000 человек.

Комплекс администартивных зданий, расположенных в Олимпийском парке. В период проведения XXII Олимпийских зимних игр здесь размещались офисы силовых структур, антидопинговая лаборатория, штаб-квартира и центр корпоративных приемов Международного Олимпийского комитета, а также Дом болельщиков олимпийской команды России.

Стоимость аренды зданий - в таблице

Стоимость продажи зданий - по запросу

Объекты в цифрах

1 - КЦУ

Здание 1 - Командный центр управления

ул. Международная, д. 2

Здание использовалось в качестве штаба силовых структур России во время XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр.

Целевое назначение

штаб-квартира компании;
научная лаборатория;
офис сотрудников силовых структур.

Технические характеристики

площадь застройки 1 410 кв.м.
общая площадь здания 6 094 кв.м.
строительный объем 20 093 кв.м.
полезная площадь 3 670 кв.м.
этажность 4;
год постройки 2013.

Особенности здания

ударопрочные оконные стеклопакеты;
охраняемыая территория;
турникетная система прохода в здание;
большие открытые террасы;
конференц-залы, переговорные;
парковка.

2 ПОВ

Здание 2 - Павильон ожидания водителей

ул. Международная, д. 4

Здание являлось павильоном ожидания водителей Международного Олимпийского комитета и членов олимпийских семей во время XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр. Здание оснащено всеми необходимыми помещениями для занятия широким видом деятельности.

Целевое назначение

объект культурного назначения (выставка, галерея, ярмарка, музей);
отделение банка, почты, сервисный центр;
торговое помещение;
склад.

Технические характеристики

площадь застройки: 405 м2
общая площадь здания: 583,8 м2
строительный объем: 2 390 м3
полезная площадь: 315 м2
этажность: 2;
год постройки: 2013.

Особенности здания

прилегающая парковка;
здание имеет все необходимые зоны просторный зал, буфет, медпункт, технические помещения);
материал: сэндвич-панели.

Здание 3 - Антидопинговая лаборатория

ул. Международная, д. 2/1

АДЛ

Здание являлось лабораторией Антидопингового центра во время XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр. Здание оснащено всеми необходимыми помещениями для размещения лаборатории или медицинского учреждения.

Целевое назначение

медицинское учреждение (частная клиника, лаборатория);
штаб-квартира компании;
научно-исследовательский центр;
промышленная лаборатория.

Технические характеристики

площадь застройки: 937 м2
общая площадь здания: 3 938,1 м2
строительный объем: 17 459 м3
полезная площадь: 1 619 м2
этажность: 5;
год постройки: 2012.

Особенности здания

здание соответствует всем стандартам, предъявляемым к лабораторным помещениям;
здание имеет отдельный периметр охраны;
здание оборудовано электронной системой доступа.

4 - МОК

Здание 4 - Маркетинговый клуб

ул. Международная, д. 6

Здание использовалось Международным Олимпийским Комитетом как Маркетинговый клуб, в котором проходили важные правительственные встречи. В настоящее время все кухонные помещения и банкетные залы оборудованы и готовы к эксплуатации.

Целевое назначение

ресторан;
центр развлечений клубного формата;
представительский центр компании.

Технические характеристики

площадь застройки: 1 140 м2
общая площадь здания: 3 120 м2
строительный объем: 17 526 м3
полезная площадь: 1 414 м2
этажность: 3;
год постройки: 2013.

Особенности здания

внутренняя отделка интерьеров выполнена
итальянскими мастерами и сохранилась не-
изменной со времени проведения Олимпийских игр;
здание имеет кухонные помещения полного цикла приготовления пищи.

5 - ЧОС

Здание 5 - Представительский центр членов

Олимпийских семей

ул. Международная, д. 8

Во время проведения XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр здание использовалось членами Олимпийских семей, в

котором проходили дружеские встречи.

Целевое назначение

ресторанный комплекс (кухни различных стран мира под одной крышей);
столовая персонала;
пищевой производственный цех.

Технические характеристики

площадь застройки: 1 200 м2
общая площадь здания: 3 000 м2
строительный объем: 16 240 м3
полезная площадь: 1 435 м2
этажность: 4;
год постройки: 2014.

Особенность здания

более 500 м2 открытых террас;
здание имеет кухонные помещения полного цикла приготовления пищи.

Здание 6 - Центр корпоративных приемов

ул. Международная, д. 10

6 - ЦКП

Во время проведения XXII Олимпийских зимних

игр и XI Паралимпийских зимних игр в здании располагались зоны гостеприимства, а также залы приемов стран-участниц и партнеров.

Целевое назначение

центр корпоративных приемов (банкеты, вечеринки);
объект культурного назначения (выставки класса люкс, презентации, музей);
конгресс-центр.

Технические характеристики

площадь застройки: 2 610 м2
общая площадь здания: 8 270 м2
строительный объем: 51 100 м3
полезная площадь: 5 274 м2
этажность: 3-5 этажей;
ввод в эксплуатацию 25 января 2014.

Особенность здания

два банкетных зала вместимостью по 900 человек и один зал на 300 человек;
высота потолка зала 1-го этажа составляет 6 м.

Расположение Вашего офиса в самом знаковом месте «Олимпийского Сочи» - гарантия успеха и повышенной лояльности деловых партнеров. У всех помещений бизнес-центра - прекрасные видовые характеристики: Олимпийский парк, горы, море и парк развлечений «Сочи Парк».

Для того, чтобы арендовать необходимые площади и рассчитать их стоимость, пожалуйста, составьте подробную заявку на официальном бланке вашей организации и отправьте отсканированную копию с печатью и подписью на электронный ящик sochi@center-omega.ru

Шаблон заявки.docx

Экспликации.pdf

1 этаж	1а этаж
2 этаж	3 этаж

В настоящее время «ОМЕГА БИЗНЕС-ЦЕНТР» - первый и единственный бизнес-центр подобного класса в городе Сочи, в котором предусмотрена максимально комфортная для работы инфраструктура с зонами отдыха и удобными подъездными путями!

Описание объекта

административное пятиэтажное здание с облагороженной прилегающей территорией и парковкой;
во время проведения XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр в здании располагались зоны гостеприимства, а также залы приемов стран-участниц и партнеров;
высококачественная отделка мест общего пользования и рабочих помещений;
современный архитектурный дизайн.

Параметры

общая площадь здания 8 270,0 кв.м.;
в непосредственной близости парковка на 100 машиномест, в т.ч. 16 для МГН;
5 этажей, в т.ч. 1 технический этаж;
электрическая мощность всего здания 1149,8 кВт;
высота потолка зала 1-го этажа составляет 6 метров; высота потолка на всех остальных этажах - порядка 4-х метров;
широкий выбор арендопригодных площадей;
ввод в эксплуатацию 25 января 2014 года.

Характеристика объекта и местоположения

высококачественное остекление, качественная внутренняя и внешняя отделка;
системы оптоволоконной связи (Ростелеком);
центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования;
все помещения с отделкой «под ключ»;
теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и электроснабжение с подключением к центральным городским сетям;
кухонные помещения (необорудованные) неполного цикла приготовления пищи;
здание оборудовано современными лифтами в количестве 3 штук (в т.ч. 1 для МГН);
удобные подъездные пути, транспортная доступность, в непосредственной близости остановки общественного транспорта, ж/д вокзал «Олимпийский парк».

Инфраструктура

на 1 этаже бизнес-центра расположен конференц-холл (рассчитанный на 800 человек), ресторан, аптечный пункт, магазин, отделение банка, пункты по приему платежей;
на 1а этаже будет располагаться fitness & spa центр, арт-студия и кофейня;
на 2 этаже имеется коворкинг-зона формата «open office», также в аренду предлагаются помещения от 13,46 кв.м. до 332,5 кв.м, имеется переговорная комната и конференц-зал на 150 человек;
на 3 этаже в аренду предлагаются помещения от 100 кв.м.